Подготовка рабочей документации (АР, ЭОМ, ОВиК, ВК)

АР ЭОМ.jpg

Подготовка архитектурного проекта, проекта электрики, вентиляции и канализации арендатором для работ в торговом центре

При аренде помещения в торговом центре арендатор готовит техническую документацию, необходимую для проведения ремонтных и строительных работ. К этой документации относятся архитектурный проект, проект систем электроснабжения, вентиляции и канализации.

В этой статье дается пошаговое руководство по подготовке проектов для соответствия требованиям торгового центра и нормативным документам.

Шаг 1: Изучение требований торгового центра. 

Первым шагом является тщательное изучение требований торгового центра к технической документации. Эти требования могут включать в себя:

- формат и масштаб чертежей

- уровень детализации

- необходимые печати и подписи

- сроки подачи

Шаг 2: Выбор специалистов

Для подготовки технической документации привлекается организация, имеющая опыт работы в сфере проектирования помещений в торговых центрах,, зарегистрированная в соответствующих профессиональных организациях и имеет действующие лицензии.

Шаг 3: Подготовка архитектурного проекта (АР)

Архитектурный проект включает в себя чертежи, которые отображают планировку помещения, расположение стен, дверей, окон и других архитектурных элементов. К нему предъявляются следующие требования:

- указание границ арендуемой площади

- точное измерение и отображение существующих конструкций

- предложение изменений в планировке, если это необходимо

- соответствие строительным нормам и правилам

Шаг 4: Подготовка проекта электрики (ЭОМ)

Проект электрики определяет расположение электрических розеток, выключателей, осветительных приборов и другого электрического оборудования. Он должен соответствовать следующим требованиям:

- расчет потребности в электроэнергии на основе планируемого использования помещения

- достаточность освещения и электропитания для всех зон

- соответствие требованиям пожарной безопасности и электротехническим нормам

Шаг 5: Подготовка проекта вентиляции (ОВИК)

Проект вентиляции определяет систему вентиляции, которая будет обеспечивать надлежащий воздухообмен и качество воздуха в помещении. Он должен соответствовать следующим требованиям:

- расчет требуемого объема вентиляции на основе площади и назначения помещения

- разработка схемы вентиляции, включая расположение воздуховодов, вентиляторов и других компонентов

- соответствие санитарным нормам и правилам

Шаг 6: Подготовка проекта канализации (ВК)

Проект канализации определяет систему канализации, которая будет отводить сточные воды из помещения. Он должен соответствовать следующим требованиям:

- расчет требуемой пропускной способности канализации на основе количества и типа санитарных приборов

- разработка схемы канализации, включая расположение трубопроводов, фитингов и других компонентов

- соответствие санитарным нормам и правилам.

Шаг 7: Подача документации на утверждение

После подготовки технической документации, документы подаются на утверждение в администрацию торгового центра. Администрация проверит документацию на соответствие требованиям и нормативам.

Шаг 8: Получение разрешения на строительство

После утверждения технической документации арендатор получает разрешение на строительно-монтажные работы. .

Подготовка проектной документации арендатором для работ в торговом центре является важным моментом для обеспечения соответствия требованиям торгового центра и нормам. Соблюдение изложенных в этой статье шагов поможет арендаторам подготовить необходимую техническую документацию и получить разрешение на работы.