Согласование условий договора аренды в ТРЦ Москвы и МО
Подготовка договора аренды включает несколько обязательных этапов. Mall commercial решит возникающие юридические вопросы и поможет согласовать договор аренды на выгодных условиях, подключив юриста по аренде коммерческой недвижимости
· Юридическая экспертиза договора аренды. Из-за регулярных изменений действующего российского законодательства требуется контролировать содержание каждого договора аренды. В рамках юридической экспертизы специалисты Mall commercial проверят каждый пункт договора на соответствие актуальным правовым нормам и внесут необходимые изменения. На этом этапе оценивается ответственность сторон, проводится проверка реквизитов и правильность оформления.
· Управление рисками. Экспертная оценка Mall commercial поможет идентифицировать риски, заложенные в договоре и исключить их из финальной версии документа.
· Страхование. Mall commercial поможет согласовать страховые обязательства с арендодателем и предложит оптимальные решения по страхованию торговой точки.
Финальным этапом становится подписание договора аренды, согласованного обеими сторонами. После этого арендатор сможет приступить к строительно-монтажным работам.
Краткосрочный и долгосрочный договор аренды
Краткосрочный договор аренды заключается на срок 11 месяцев или меньше. Этот документ не требует регистрации, за которую необходимо заплатить государственную пошлину. По его истечении необходимо заключить новый договор, в который ТРЦ и арендатор могут внести изменения.
Долгосрочный договор аренды заключается на срок 12 месяцев и более. Он подлежит регистрации в Росреестре в соответствии со ст. 651 ГК. Специалисты Mall commercial подготовят необходимый пакет документации (технический план, квитанция об оплате пошлины, оригинал договора аренды и передаточного акта) и зарегистрируют договор аренды в короткие сроки.
Закажите согласование договора аренды в Mall commercial
Мы предлагаем нашим заказчикам выгодные условия на услуги согласования договора и юридическое сопровождение сделки. Специалисты Mall commercial окажут необходимую помощь на всех этапах работы, помогут заключить контракт с ТРЦ на выгодных условиях, на основании работы и консультаций юриста по аренде коммерческой недвижимости. Закажите звонок в удобное для Вас время, оставьте заявку на нашем сайте, по телефону или электронной почте.