Российский рынок торговой недвижимости продолжает испытывать негативное влияние сложной геополитической ситуации. По итогам 2022 года объём введённых в эксплуатацию торговых площадей составил 173,7 тыс. м2, что в 4 раза меньше, чем в докризисном 2021 году. Этот показатель стал самым низким за последние 5 лет.
Уход ряда зарубежных брендов и разрыв многих логистических цепочек привел к появлению на рыке коммерческой недвижимости новых игроков. Основными выгодоприобретателями стали отечественные и китайские бренды (Li-Ning, ANTA Sport и т. д.) которые получили возможность работать без давления со стороны западных конкурентов.
Напряжённая международная ситуация продолжает негативно сказываться на российском рынке недвижимости. С февраля 2022 года об уходе из России объявили 15 международных торговых операторов. Еще 17 сохранили свое присутствие, но провели ребрендинг и перепродажу своего бизнеса.